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住宅ローン繰上げ返済計画をアップしました。

7月27日に100万円繰上げ返済を実施しました。

詳細はここから辿れます。
↓↓
住宅ローン返済計画

予定では90万円の返済を考えていました。

が、

90万円だと月々の返済が9万円を越えてしまうことが分かったんです。

10万円上乗せすると、9万円を切ることが分かり急遽変更しました。

次回は25万円の繰上げ返済を予定しています。

これは住宅ローン控除を受ける為には、借りている機関が10年以上というルールがあるので、それに準ずる形を取るからです。

25万円の返済が来年1月以降になるのなら、返済額を上げて期間短縮をする可能性があります。

本当なら北京オリンピックの今年は一気に中国株のパフォーマンスがよくなって一撃必殺を考えていたんですけど。。。

思い通りにいかないものですよね・・・

でも分かりませんよ。

中国株が一気に上がる事だって十分あるんですから。

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100万円、繰上げ返済しました。

100万円、繰上げ返済しました。

去年の利益分の最後ですかね。

本当は中国株にぶち込もうとしていたんですが、こういう時にこそ、住宅ローンを返す。

それがど真ん中だと考えました。

FXに資金を注入するのは考えませんでした。

FXは使い方で、効果が変わってきます。

レバレッジの良さは小額で高い運用利回りを築くことができるというものですよね。

なので、現在の投資額で最大限の利益を得ることに集中します。

住宅ローンの返済明細書が届き次第、ここにアップします。

でも住宅ローンは借りたお金が大きいので、みずほ銀行に払う利子も大きいのでそれを処分することが単純に考えていいですよね。

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住宅ローン、100万円繰上げ返済。

2008年も住宅ローンの繰上げ返済をすることができました。

今回返済したのは100万円です。

住宅ローンの残金が1000万円の壁を切ることができました。


気分的にいいですね。

期間短縮はしていません。

住宅ローン控除を受けれなくなるからです。

詳しくは繰上げ計画をご参照ください。

サブプライム問題で為替なんかやられてしまいましたが、日本銀行が金利を追加利上げしなかったため、住宅ローンの金利も1%台で止まりました。

この部分だけラッキーでした。

追加利上げされたらみずほ銀行に2万円/月を越える利子を払うことになっていたでしょうね。

繰上げ返済した100万円は2007年の中国株のおかげです。

中国株は楽天証券で運用していますが、2007年は調子がよかったです。

120万

110万

100万

と返済しているので次回は90万ということになります。

2006年はFX、2007年は中国株、そして2008年は・・・

FXは調子悪いし、中国株はグズグズしてるし・・・

個人的には『タイ株』に伸びてほしいと思っています。


タイ株は配当利回りもいいですし、魅力的な会社って結構あるんですね。

ちなみにタイ株はユナイテッドワールド証券で個別銘柄を買うことができます。

話題になりそうなロシア株もユナイテッドワールド証券で買えますよ。

タイ株もロシア株もユナイテッドワールド証券で中国株口座を作る必要があり、中国株ログイン画面からすぐに口座を開設することができます。

ふと、くだらないことを考えたのですが、無料の小遣い稼ぎサイトでもコツコツやればみずほ銀行に払っている利子分を稼げるんじゃないかって。

流石メールを始めてみました。
少し時間はかかるけどゼロから利を生み出すって気分がいいですようね。

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中国株の利益で110万円の住宅ローン繰上げ実施。

今年も終盤になってやっと住宅ローンの繰上げ返済ができました。

110万円です。

ほとんどが中国株の利益です。

返済計画をアップしました。

このブログは中国株とFXで利益を上げて住宅ローンをやっつけてしまおうっていう目的がありました。

とはいったものの・・・

1.875%をみずほ銀行に払っているけど、FXでもっといい金利をもらってしまおうと愚かな考えが頭を過ぎりました。

で、トルコリラ・南アフリカランド・・・高金利だったらどこでもOK。

そこでサブプライムがドカーン。。。火を噴きました。

これでは本末転倒じゃん。ってことで利益を上げたらまずは住宅ローンの返済を考えることにした次第です。

借金を背負って投資をするっていうのも、これまた本末転倒では・・・


今回の繰上げも期間短縮しようかと思ったのですが、住宅ローン控除を考えると返済終了期限がギリギリだったので元金を減らしました。

なぜ、110万かって・・去年120万だったからです。

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今年2回目の住宅ローンの金利上げ

住宅ローンの金利が上昇しました。

変動金利です。

しかも今年2回目です。

詳細は住宅ローン返済計画をクリックしてください。

住宅購入にかかった費用を細かく載せてます。

日銀が8月にまた利上げするとなると、みずほ銀行への利息が2万円を越えそうですね。

目には目を・・・その為にFXでそれ以上の金利をもらっています。

そうなんです。FXを始めたきっかけはみずほに払う金利以上の金利が必要だというところからでした。

そしてセントラル短資でFXをスタートさせました。

今考えるとセントラル短資でスタートさせたのは正解だったと思います。

手厚いサポートと見やすいインターフェース、とっつきやすかったです。

いまではリスクゼロ口座に昇格してますからね。

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